家住沙河口区成仁街附近一栋32层高居民楼的住户们最近开始爬楼回家了——11月21日中午，该楼最后一部电梯因超期未年检停运。物业方面表示，电梯脱检主要是因为业委会拿走了电梯维修间的钥匙，造成电梯未能正常维保。但业委会否认物业的这一说法，表示物业****虚报电梯维保费用，并导致电梯停运。虽然 经过业委会与质监部门协调，暂时开放货梯，但该居民楼的电梯问题仍未得到****解决。

32层高楼电梯全停了

21日下午，记者在这栋高层居民楼内看到，该楼共安了3部电梯，其中2部客梯，1部货梯。目前这3部电梯已全部停用，不少业主都守在居民楼前的 大厅内发愁。“这么高的楼，我们要爬回家可累毁了。”一位家住21楼的业主满脸愁容。“我们这栋楼里不少都是老人孩子，年轻人爬楼还无所谓。上岁数的人咋 回家?”一位居民无奈地表示，

业主王女士告诉记者，楼内这3部电梯问题由来已久。“两部客梯其实在之前两个月内就先后关闭了。”王女士称，昨日中午这最后一部电梯也停运了。记者看到，电梯旁张贴了质监部门和物业的通知，称电梯未参加年检，被勒令停止使用，直到检验合格为止。

物业业委会各有说法

为何该楼的电梯会未能及时参加年检而遭停运呢?该楼物业工作人员表示，电梯没有按时进行维保，技术条件不符合年检要求。至于电梯没有及时维保的原因，则和业主委员会有关。

在电梯旁记者还看到了物业张贴的通知。其中称，电梯间的钥匙只能维保单位和物业公司持有，不允许第三方持有。但业主委员会却把持着电梯间钥匙， 又不在维保记录上签字，这就造成了维保公司无法进行工作。此外，业委会不配合物业公司工作。“对电梯年检需要的资金很困难，很纠结。”

而对于物业的说法，业委会主任庞先生表示并非实情。庞先生称，该楼的3部电梯****存在安全隐患，维修保养一直不到位。“我们业委会确实有电梯间 的钥匙，但物业也有钥匙，说我们阻止维保公司工作是不现实的。”庞先生表示，至于物业提及的经费问题，主要是物业报出的电梯维保费用虚高，令业委会无法接 受。“可以说目前电梯因为脱检而停运，主要与物业维保工作不到位有关。”庞先生表示。

经协调货梯暂时开放

幸运的是，经过协调，昨日这栋高层住宅楼的货梯暂时恢复运行，供业主们上下楼使用。但是该楼电梯问题仍未得到****解决。“毕竟这部货梯还没有年检，而且一部电梯也无法满足全楼业主使用。”有业主表示。而业委会和物业也将就电梯维保问题做进一步协商。