今天，我很高兴在电梯行业发展关键时期来参加信息网年会，并对大会的召开表示祝贺！

信息对一个企业的现在和今后发展的作用无论怎么评价都不为过。信息就是情报工作,知道得越多，理解越深刻，对把握企业的发展方向和路径就越有益，因此在电梯行业发展关键时期召开此次年会非常重要。

下面我向大家报告几个方面的内容，供同行分享和参考。

第一、房地产市场的现状。房地产是我们目前电梯行业，尤其制造业所依赖的发展基础。不研究房地产的现状，电梯业就找不准市场的方向。到目前为止，中国的房 地产已经产生了结构型的矛盾，而不是阶段性的矛盾。住建部房地产协会曾在8月份召开会议，为将要召开的建筑业工作会议作准备，会上提出了”三个太多”、 “二个太少”“三个太多”，是：（1）已竣工的待售的存量房太多；（2）已售出的商品房空置房太多；（3）保障房建成后空置房太多。买保障性住房的群体往 往是一些收入不高的群体，保障房地段又太远，工资还不够付上上下班来回的车费。由此，国家对保障房的建设将会有较大调整，重点放在棚户区改造和城中村改造 上。 “二个太少”，是：（1）对于刚需的买房者投入的贷款太少，真正需要房屋贷款的人是很难申请到贷款；（2）对于在建的商品房资金聚集太少，银行卡得很紧。

在这样的形势下，我们电梯行业上半年发展的趋势还较好，据统计有11%左右的增长量，下半年与上半年相比增量在逐渐减少，提货量也在减少。但订单还不错。

第二、行业存在的问题。与房地产业发展相比，电梯产能已经过剩，行业竞争更激烈，洗牌行动已经开始。我国电梯行业已经步入宏观，但仍有发展空间，产能分配 进入了充分的市场竞争和以市场为主导的调控阶段。如果用历史学家划分中国历史的方法做比喻的话，电梯行业如同进入了“战国时代”。行业内原来的长三角、珠 三角、环渤海东北三大区域，现在发展到第四区域，那就是中西部地区，大的战略格局已经形成。我们现在的产能包括出口电梯在内在80-90万台左右。不出意 外的话，今年的市场需求约在70万台，加上我们电梯行业一批在建的工程，明年的生产能力将达到100万台左右，可见产能的过剩在逐渐加剧，市场竞争更加激 烈。今年7月，马云在浙江大学毕业典礼上说：今天残酷、明天更残酷，后天的太阳一定是照耀在明天晚上还存在的人的身上。我们现在已经进入到一个更残酷的阶 段，激烈、更激烈，好似战国的纷争时代。

第三、企业未来的胜负取决于不断地创新。所谓的百年老店，一定是持续创新、持续改进99年的那个店。我们行业也是这样。大家可以回顾一下最近几年的变化， 从国际上看曳引机，曳引绳多少年来就是钢丝绳；现在是钢带，钢带也是钢丝绳，不过变得更细。到现在又产生了变化，已经出现了碳素曳引绳，这在广州的电梯展 览会上已经看到。这样的产品在高速电梯、高层建筑中的应用效果是非常明显的。现在欧洲已高调提出使用这种产品，并已进入市场，国内也将跟进采用，时间不会 很长，大概在一年左右进入市场。这是曳引技术方面的一大变革。控制方面也出现了重大的变化。原来是一个井道，配一个轿厢，前几年可以在一个井道里装两个串 联轿箱，目前又发展到安装两个各自独立的轿厢，这两个轿厢即可以相向而行，也可以向背而行，可以一个上行，一个下行。零部件也在发生变化，如驱动部件、门 机等，都在变化，这是技术的革命。

第四、产业结构正在发生变化。由制造业向制造与服务业并重方向发展，现在正处在这样的阶段；接着将要向以服务业为主，制造业为辅的阶段转变。因为市场对整 机的需求迟早是要饱和的。电梯的后市场是随着电梯保有量的不断增加和梯龄的增长而逐年增大的，电梯的后需服务是这个市场永恒的、持续的需求。所以说，我们 的行业正处在由制造业向服务业转变的态势。

第五、     政 策导向和社会管理结构发生了变化。特种设备安全法的实施，是政策上的重大变化。从今年1月1日开始实施到现在，大家都明白，困难重重，需要解决问题较多。 特种设备法的实施和每个企业生存、发展息息相关，大家都非常关心。在实施半年多的时间里，许多管理正在发生变化，正逐渐地贴近企业的实际情况，贴近实事求 是。这次在南京的会议上，对于电梯的划分又有了新的改变。原来电梯产业细分为制造、安装、改造、维修、维保。现在把维修这个概念基本合并到了维保，与之相 关的特种设备监察条例也发生了变化。随着我们理解的加深和问题的解决，还会出现变化。

第六、标准的修改和制定格局出现了变化。我国电梯行业从原来的标准的学习者和实践者，变成了标准修改、制定的参与者。尤其是新版的E-N81，我们已经是 该标准的制订者之一。E-N81是电梯行业的一个基础标准，在本次新版修订过程中，每一稿我们都和欧标同步进行。目前已进行到第十稿，总共修改了100多 条。我国电梯标委会提出了一百二十几条意见和建议，其中有85条被全部采纳，还有12条被部分采纳。可见中国电梯行业已经从一个学习者、实践者成为标准参 与制订者之一，这是个很重大的变化。我们还将****实行这个标准。今年按照特种设备局的要求，我国以标准修改单的方式，制定了与安全直接相关的三个条款。即 根据欧洲的标准结合中国的实际情况，重点修改三项内容：一个是门的强度、二是防扒门锁、三是防止轿厢非操作移动。以修改单的方式的报批稿已经是第二稿了。 第一稿的争论焦点是第三条。欧标规定，制动器的闭合和开启的检测和制动力矩的检测可选择性检验。但我国政府主管部门要求是两个要素同时做，但是有障碍，障 碍主要是在专利。这样的专利接近20个，标准不能轻易把专利写进标准。标准化法是法，专利法也是法。标准与专利怎么协调，就需要政府协调，和专利人协调。 今年8月中旬，我们在北京开了一次会，把第一次报批稿拿回来，又进行修改，所以有了第二稿报批稿。

第七、为新政策出台做准备工作。8月底国家质监局特种设备局在全国电梯使用相对集中的地区，选择了年限在15年以上的2千台电梯，进行安全性的技术抽查。 到现在已完成50%的任务，最终结果还没出来。在对运行了15年以上电梯进行的普查中，安全使用方面存在一些问题。相对集中的问题是限载装置有效性、平衡 系数变化、安全钳和限速器的联动等问题。抽查活动的目的就是要发现这些共性问题，哪些方面需要提高、哪些方面需要改造。并依据抽查的结果，为新政策的出台 做好准备。

最近我参加了一个会议：国家提出在未来五年要加强企业的社会责任，这对特种设备行业尤为重要。原来对社会责任是倡导性、引导性的，现在要变成强制性的。每 个企业要向社会做承诺，通过社会责任报告，对社会进行负责。我们行业前50家企业中，已有10%已向社会做了承诺。

最后，我代表中国电梯协会对信息网多年以来孜孜以求，心无旁骛地连续工作了29年，为大家提供真实、全面、可靠的信息服务表示感谢。明年将迎来30周年的年会，我希望信息网年会在大家共同参与和努力下办得越来越好。